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Presupuesto orientativo preciosreforma.es€25,00
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Preguntas frecuentes sobre reformas en Madrid

¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid en 2026?

El precio de una reforma integral en Madrid oscila entre 1.200 €/m² y 2.650 €/m² dependiendo de las calidades. Para un piso de 80 m², el coste medio es de 96.000 € a 136.000 € (calidad estándar) o de 186.000 € a 212.000 € (calidad premium). Estos precios incluyen demolición, albañilería, instalaciones, carpintería y acabados, pero no IVA.

¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Madrid?

Una reforma completa de cocina en Madrid cuesta entre 8.000 € y 20.000 € según calidades. Incluye demolición, fontanería, electricidad, alicatado, suelo, muebles y electrodomésticos. Las cocinas con isla o electrodomésticos de gama alta pueden superar los 25.000 €.

¿Cuánto cuesta reformar un baño en Madrid?

Una reforma completa de baño en Madrid cuesta entre 4.500 € y 6.000 € por baño con calidades estándar. Incluye sanitarios, grifería, alicatado, suelo, fontanería y electricidad. Con calidades premium (Roca gama alta, mampara, mueble a medida) puede alcanzar 8.000 € - 10.000 €.

¿Cuánto cuesta reformar un local comercial o restaurante en Madrid?

La reforma de un local comercial en Madrid varía enormemente: desde 650 €/m² para una reforma mínima de un local diáfano, hasta 2.700 €/m² para un restaurante con instalación completa de gas, extracción y cocina industrial. Las oficinas se sitúan en torno a 1.270 €/m².

¿Qué IVA se aplica a las reformas en Madrid?

Las reformas en viviendas de más de 2 años de antigüedad destinadas a uso particular pueden beneficiarse del IVA reducido del 10%, siempre que el coste de los materiales no supere el 40% del total. En el resto de casos se aplica el IVA general del 21%. Los locales comerciales tributan siempre al 21%.

¿Cuánto tarda una reforma integral de un piso en Madrid?

Los plazos orientativos son: pisos de menos de 70 m² tardan 4-6 semanas, pisos de 70 a 150 m² entre 6 y 10 semanas, y pisos de más de 150 m² entre 10 y 16 semanas. Estos plazos pueden variar por licencias, disponibilidad de materiales o imprevistos en obra.